Любое подвальное помещение является тем местом, которому больше всего грозит повышенная влажность.
Основной проблемой всех подвалов являются грунтовые воды.
Для того, чтобы защитить подвальное помещение от разрушающего воздействия влаги, стены и пол подвала необходимо качественно гидроизолировать.
Если грунтовые воды в подвале многоэтажного дома не наблюдаются, а уровень подземных вод значительно ниже уровня пола, то для качественной гидроизоляции достаточно обработать подвальные стены, не затрагивая пол помещения. С научной точки зрения, данная процедура называется защитой конструкции от влаги капиллярного типа.
Значительно проблемные считаются те подвалы, уровень пола которых расположен ниже уровня подземных вод. Для гидроизоляции таких помещений приходится изолировать и пол, хотя, сделать это довольно сложно.
Основная сложность заключается в том, что работы по гидроизоляции пола придётся проводить в воде.
Чтобы упростить поставленную задачу и немного снизить уровень грунтовых вод, необходимо выполнить дренаж. Это становится возможным только в том случае, если по близости есть системы сточных вод или водоёмы.
Они нужны для того, чтобы сбросить излишнюю воду. В том случае, если возможность организации дренажа отсутствует, необходимо использовать специальные материалы, которые обеспечат качественную гидроизоляцию. В
ариантов такой гидроизоляции довольно много. Основными типами организации гидроизоляции считаются те, которые разработаны для зданий с подвалами и без них.
Отвод воды в домах, которые не имеют подвала
Грунтовые воды угрожают не только тем домам, у которых есть подвальные помещения. При довольно высоком уровне воды, случается и такой вариант, при котором подземные воды доходят до фундамента дома.
Именно для этих случаев и используется рулонный гидроизоляционный материал, который укладывается между фундаментом и цоколем здания.
Кроме того, в таких домах необходимо достаточно надёжно гидроизолировать пол.
Для этого делается монолитная бетонная подушка, которая укрывается слоем гидроизоляции. И только после таких приготовлений можно переходить к отделке пола любым материалом.
Бетонная основа и слой изоляции должны быть сплошными. В противном случае, толка от такой изоляции будет мало.
Самыми распространёнными изоляционными материалами для таких случаев считается:
- Укладка асфальтного слоя толщиной в 1,5 сантиметра;
- Цементная стяжка с использованием церезита;
- Укладка двух слоёв рулонного рубероида, которые склеиваются между собой битумным раствором.
В том случае, если высота цокольной конструкции превышает шестьдесят сантиметров, изоляционных слоёв должно быть два.
Один организовывается немного выше почвы участка, а второй — на десять сантиметров ниже, чем отделочный материал полового покрытия.
Ко всему прочему, та часть фундамента, которая соприкасается с грунтом, должна промазываться изнутри битумным раствором.
Защита от грунтовых вод в подвальных помещениях
Дома, которые оборудованы подвальными помещениями, намного чаще поддаются воздействию сырости, которая появляется от близости помещения к грунтовым водам.
И такое положение касается не только самого подвального помещения, но и фундамента здания. Вообще цокольные этажи в домах, строящихся на участках с высоким залеганием грунтовых вод, — это большая проблема.
Влага имеет свойство подниматься по микротрещинам и естественным порам строительного материала вверх.
Таким образом, от влажной стены подвала может пострадать и сам фундамент.
Для того, чтобы уберечь постройку от неминуемого разрушения фундамента, необходимо качественно защитить подвальное помещение от проникновения лишней влаги.
Для этого используются различные гидроизоляционные материалы. В идеальном варианте подвальные стены изолируются с обеих сторон. Это позволяет создать более качественную гидроизоляцию.
Та сторона стены, которая соприкасается с грунтом, чаще всего изолируется посредством пенопласта.
Данный материал обладает слабой проводимостью воды, что позволяет надёжнее защитить стену от влаги. Но, как бы пенопласт не изолировал поверхность стены, влага всё равно проникнет в подвальное помещение, и вода сделает свое дело. Именно по этой причине внутреннюю сторону подвальной стены обтягивают плёнкой и замазывают битумным раствором.
Наличие плёнки необходимо только в тех подвальных помещениях, которые находятся в грунте с повышенной влажностью. Во всех остальных вариантах достаточно обмазанной битумным раствором штукатурки.
Гидроизоляция пола в подвальном помещении тоже необходима. Для этого на бетонную подушку стелется обычный рубероид. Более качественная изоляция пола осуществляется только в тех случаях, когда уровень грунтовых вод расположен выше уровня подвального пола.
Вентиляция подвалов
Качественная изоляция стен и пола подвального помещения от проникновения влаги не является единственной мерой предосторожности. Температура грунта на глубине свыше полутора метров составляет около пяти градусов тепла.
https://www.youtube.com/watch?v=r5v3wr7wxn8&feature=fvst
Из этого следует, что стены принимают эту температуру и нагревают подвальное помещение до такой же температуры. С одной стороны это хорошо. Но вот с другой стороны довольно плохо.
Дело в том, что тёплый воздух, который образуется в подвальном помещении, напитан частицами влаги. Таким образом, в подвальном помещении получается замкнутое пространство с влажным воздухом.
Влага оседает на поверхности стен и потолка подвала. Этот факт является не менее опасным для строительного материала, чем прямое проникновение влаги в подвальное помещение.
Избежать затхлости воздуха и образования конденсата поможет правильная вентиляция подвального помещения.
Для этого некоторые застройщики обустраивают подвальное помещение специальными принудительными вентиляционными системами, которые обеспечивают качественную и надёжную вентиляцию подвального помещения.
Вот только стоимость таких систем вентиляции довольно высокая и не всегда по карману большинству застройщиков.
Для того, чтобы подвальное помещение вентилировалось, существует более простой и экономный способ. Для этого всего лишь нужно оборудовать несколько окон по периметру цокольного этажа.
Время от времени открывая эти окна, можно проветрить подвальное помещение, что поможет удалить из него все влажные частицы.
При желании можно установить на одном из окон вентилятор принудительной вытяжки. Это поможет более качественно производить циркуляцию воздуха в закрытом помещении.
Защита фундамента от влаги
Защита жилого дома от влаги, которая появляется из-за близко расположенных грунтовых вод, должна производиться не тогда, когда уже видны первые признаки повреждения фундамента, а при самом его строительстве.
Работы по защите фундамента здания могут производиться при помощи различных видов изоляции конструкции от влаги и обустройства дренажа. Для начала, необходимо определить максимальный уровень поднятия подземных вод, а затем организовывать изоляцию на полметра выше этого показателя.
Несмотря на тот факт, что некоторые участки не отличаются высокими грунтовыми водами, фундамент здания необходимо оградить. Для этого по периметру всей постройки делается плотная трамбовка твёрдого материала, которая способна не пропустить подземную воду к фундаменту здания.
Такие меры предосторожности касаются не только жилых домов. Довольно часто влага проникает и в смотровые ямы гаража. Смотровая яма может смело считаться подвальным помещением.
Глубина такой ямы, обычно, составляет около двух метров, что значительно приближает пол смотровой ямы к грунтовым водам. Если в подвале гаража грунтовые воды поднялись выше уровня пола, значит, должная гидроизоляция была не выполнена.
Такое положение дел не может быть утешительным, ведь в гараже от лишней влаги страдает не только строительный материал, но и автомобиль, который хранится в гараже.
Изоляция гаража
Гидроизоляция гаража осуществляется по тому же принципу, что и гидроизоляция подвала дома.
Основным отличием является тот факт, что стены подвального помещения в гараже находятся на другом уровне от стен самого гаража.
Таким образом, становится понятным, что капиллярным методом влага не проникнет в стены самой постройки. Но, это не делает гараж более защищённым.
Даже при устройстве качественной гидроизоляции стен и пола смотровой ямы, в гараже всё равно будет скапливаться влага. Возникает такая влага, благодаря образованию конденсата. Если здание гаража не отапливается, то воздух в нём в зимнее время довольно холодный. А вот в смотровой яме воздух будет тёплым, как и в любом другом подвальном помещении.
Таким образом, при соприкосновении холодного и тёплого воздуха и появляется конденсат, который оседает на стенах гаража и кузове автомобиля.
Часто в гараже устраивают погреб, который предназначается для хранения урожая с грядок собственного огорода. Так вот температура воздуха внутри погреба часто выше, чем в самом гараже.
Избежать такой неприятной ситуации, как конденсат, можно при помощи системы вентиляции.
Такая система позволит проветривать помещения, что благоприятно повлияет на состояние стен здания и устойчивость кузова автомобиля перед появлением коррозии металла.
Таким образом, стало понятным, что изолировать подвальные помещения нужно в любой постройке.
Независимо от того, для чего используется здание, влага может негативно влиять на его конструкцию. Именно по этой причине многие застройщики отказываются от обустройства подвальных помещений.
Но, отсутствие подвала не всегда помогает уберечь здание от разрушительных способностей грунтовых вод.
Это касается тех домов, на территории которых уровень подземных вод слишком высокий. Такое часто случается в тех случаях, когда постройка расположена близко к водоёмам. В таких вариантах гидроизоляции пола и фундамента здания следует уделять максимум внимания.
В подвале вода всегда скапливается и становится затхлой, отсюда и проблемы не только с негативным воздействием влаги на стены и пол, но и неприятный запах, исходящий от воды.